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第860集#38-01
揭秘!破財又傷身的壞風水 牢記五字訣化煞不用花大錢【風水！有關係】 性感女星唐玲六年前因舊家的空間小而搬離，搬來後竟意外發現罹癌，被迫停工兩年無收入;除此之外，感情上也識人不清，不僅遭前男友隱瞞，從閨密口中才得知對方有小孩，一連串的種種不順，與家中的惡風水脫不了關係。其實，化煞只要牢記五字訣，根本就不用花大錢！本集更加碼，究竟感情裡容易受騙的女性面相具備哪些特徵呢?敬請鎖定8月8號晚間10點【風水！有關係】
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
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👓👓實價登錄比價王科學破解：
實價登錄比價王用科學的 ，歷史實際議價率， 直接把比對到的嫌惡設施列出來，google街景一瞧，再比較實價登錄與開價物件價格，不用到現場就能做好功課，預測出風水與房價的關係。
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另外，家中的其他入口，如窗戶、陽臺等地，也都不能出現任何的阻礙物，遮擋光線和視線。這樣才能讓家中藏風聚氣，家人財運旺盛，事業步步高升，一旦發現有障礙物，就要馬上移開。
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馬斯克聲稱，位於加州灣區的最後一套房產是「特別的地方」，目前主要為活動租借場地，期待賣給一個「大家庭」。
▲ 馬斯克近日決定出售最後一間房產。（Source： ）
外國媒體 Business Insider 報導，馬斯克曾表示出售大量房產是因火星移民計劃需要大量資金，在火星蓋城市需要大量資源。也因此從去年 5 月開始，馬斯克便不斷「賣房子」，藉此籌措現金，至今已賣出 7 套房產，價值約 1 億美元。
報導指出，賣掉這間加州灣區的房產之後，馬斯克名下無任何房產；目前居住的地方是向旗下太空科技公司 SpaceX 租來的，租金約 5 萬美元。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
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來看中部的房市！根據臺中市地政局資料顯示，全市房價上漲1%，上半年成交量是4000到4500件左右，下半年到目前為止是5000件，其中以北屯區的房市較為熱絡，房價也比其他行政區多5%的漲幅，估計是與中捷機廠及美式賣場等建設完成有關。而鄰近的彰化縣，溪湖鎮也有房價漲的情形，主要原因是溪湖鎮緊鄰二林科學園區，建商看好工業區人口成長，紛紛買地蓋房。
六都之一，臺中市今年度房價上漲1%，從年初到目前為止，房產交易量近萬筆，其中又以500萬元以下公寓，為主力占53%，華視記者王詩涵說：「臺中市地政局就資料觀察，臺中市以北屯區的房市最亮眼。」，臺中市地政局地價科科長廖英志說：「北屯區的交易案件的話，經我們查詢它是算是全國排名第五名，跟其他行政區相較，多個百分之五左右的漲幅。」
臺中市北屯區房價上漲、交易量也高，地政局觀察主要原因是，臺中市地政局地價科科長廖英志說：「因為(北屯區)它可能有比較多開發區的完成。」臺中捷運機廠和美式賣場都座落在北屯區，隨著這些大型建設的完成，帶動北屯區的房價和交易量。
除了臺中，附近的彰化縣交通發達，溪湖鎮因為緊鄰二林科學園區，有建商紛紛買地蓋房，導致溪湖房價水漲船高，建商陳桑柏說：「以前一棟房子，你知道嗎7、8百萬，6、7百萬，現在一直漲一直漲，漲到一間1千2百萬、1千3百萬。」
建商認為，以前只要700.800萬的房子，現在因為臺商資金回流，地漲房也漲，民眾何先生說：「一些都外縣市的建商，進來溪湖這邊來炒土地建設。」溪湖房價雖漲，但中小型建商吃不消，搶不到地，反倒希望，政府打房。
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（中央社臺北18日電）雙贏彩第110197期今晚開獎，中獎號碼為16、14、21、20、18、05、23、06、09、11、01、08。派彩結果，頭獎摃龜。
貳獎有5註中獎，各得獎金10萬元。
派彩結果及中獎獎號以臺彩公佈為準。1100818
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記者簡浩正／臺北報導
防疫在家運動也要適度。50多歲張先生，約3年前自覺右側的陰囊比左側大，但沒有任何不適，便不以為意。近期因新冠疫情居家辦公、減少外出活動；而長時間宅在家，便購買飛輪車在家運動，騎了一個多禮拜後，開始覺得右側的陰囊會不停的摩擦、碰撞，伴隨著疼痛感，蛋蛋更腫大的如「飯糰」般，使他走路時非常尷尬、且不適感強烈而就醫。沒想到竟是陰囊水腫，經停止激烈運動並穿寬鬆衣物後已改善。
▲張先生運動後感到不適，竟是副睪囊腫合併陰囊水腫。（圖／書田診所提供）
書田診所泌尿科主任醫師周固表示，經觸診及超音波檢查後，發現張先生陰囊大小約7.5公分X7公分X3公分，診斷為副睪囊腫合併陰囊水腫，建議先暫停激烈運動，穿著寬鬆衣物，倘陰囊有摩擦破皮使用外用藥物防止感染，疫情和緩後以手術治療。
周固說，造成陰囊腫大的可能原因，包括副睪囊腫、睪丸腫瘤、睪丸和副睪丸發炎、陰囊水腫。副睪囊腫的發生原因，目前推測可能與感染或創傷有關，多發生於40歲以上男性，觸診時可摸到腫塊，超音波及透光檢查可見透明水囊。平時陰囊偶有下墜感，部份人有壓痛、鼠蹊部不適，隨著囊腫的變大，陰囊也會腫大。
對於許多男性擔心囊腫常會影響生育能力？周固表示，據研究統計，罹患副睪囊腫者中，生育能力正常與不孕的比例接近，顯示沒有明確關聯。
他說，在排除其它引起陰囊腫大的因素後，確診為副睪囊腫定期追蹤即可，但當陰囊外觀明顯腫大影響生活，且有不適症狀時，應積極治療。治療方式以手術治療為主，術後2週便可恢復正常生活及運動；有副睪囊腫尚未治療者，建議以較和緩的運動為主。
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汪小菲（左）和大S（右）鬧婚變至今，夫妻關係緊張。
大S（徐熙媛）自6月初爆出和汪小菲辦離婚手續後，便隱身未再對外發言，經紀人與徐媽媽當下雖幫忙緩頰兩人只是吵架說氣話，但這段時間夫妻關係似乎不見改善。日前徐媽媽接受本刊訪問，透露汪小菲很想回臺，但出聲勸阻，要他專心忙剛起步的新事業；至於會不會離婚，她則說：「離婚我就1人給他們50大板！」
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▲外國教育專家分享聰明家長「不會說的4句話」，同樣的事情換句話說，就會有截然不同的效果。（示意圖／翻攝pixabay）
許多家長總是想要給孩子最好的，為了孩子的教育煞費苦心。但在數位網路的時代，一切資訊都可以透過網路取得，家長與其一味擔憂小孩過度沉迷於手機和網路，不如換個方式幫小孩找到平衡。就有外國教育專家指出，聰明的家長都不會說這「4句話」，一起來看看吧！
根據《CNBC》報導，國際教育技術協會（ISTE）的首席執行官庫拉塔（Richard Culatta）表示，他多年研究小孩在成長階段的表現與上網時間長短之間的關聯，而庫拉塔建議家長不要說的「4句話」是：
1.「你沉迷於手機」
這句話可能許多家長經常掛在嘴邊，但對於孩子來說，這是一個令人困惑的訊息。因為通常讓孩子「沉迷」的不是手機本身，而是手機上的App。對家長來說，真正擔心的不是孩子花太多時間在手機，而是花太少時間在其他該做的事情上面。
因此你應該直接說，「你今天好像還沒有＿（某些孩子該做的事）」、「你放假後都沒有和家人相處，讓我們一起來做＿（某些親子活動）」。
2.「你玩那個手機遊戲太久了」
這句話的問題在於，玩多少時間算「太久」，又或者問題其實在於手遊本身？孩子可能會疑惑，和朋友出門看電影，一樣會花掉大半天的時間，但通常這被認為是正常的休閒活動；但如果玩大半天的遊戲，卻會被指責「玩太久了」。
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許瑋甯擔任「2021 MOD金片子大賽」代言人，並且再度攜手「誰是被害者」導演莊絢維合作本屆形象廣告。
許瑋甯演技屢屢突破框架，先是憑「相愛的七種設計」提名金馬獎最佳新演員，而後在「16個夏天」獲金鐘獎最佳女配角的殊榮，2016年更創下同時以「世紀末的華麗」、「失控謊言」、「紅衣小女孩」3部作品奪下臺北電影節女主角獎，不斷用作品證明自己絕佳的演技
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合理的價格很重要，如果是委託房仲，目前各大房仲都會給屋主近三個月的成交行情參考，屋主也可以自行至內政部實價登錄網站查詢實際買賣價格。
在售屋之前，如果能保持房屋的最佳狀態，甚至做一些整修、裝飾來改善房屋的缺點，會給買家一個好印象，藉此提高房屋的附加價值，以好的價格售出。
在賣房子的過程中，賣方應準備：所有權狀正本、印鑑章、身分證、印鑑證明2份、戶口名簿影本或戶籍謄本二份、近期房屋及地價稅單正本，若非所有權人時，需出具授權書。
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(圖/擺點小盆栽完整居家環境招財風水來 來源/ 網路 )
書房必須獨立設置、座位必須有靠背。讀書和工作，都必須保持絕對專心，才能有好效果，因此書房最好獨立設置，不要與其他臥室功能合併，最好格局方正，同時特別需要採光、通風，也要保持整潔。書房不可面壁、太靠近床或門，也不要將座椅設置在樑柱底下，最好事將座位背牆而設，象徵背後有靠山，能得貴人相助。
●招健康運（臥室為主）
保持良好採光、通風、整潔，除了客廳之外，居家空間待得第二久的，大概就是你的臥室了吧！如果臥室佈局不佳，可是會大大影響家庭成員的健康和運勢喔，想要保持健康身心，請註意臥室的擺設與採光，移除多餘雜物、時常開窗保持通風，避免潮濕陰暗，床頭不要靠近or正對廁所，在整潔寬敞的環境才會有好的睡眠品質喔！
床頭與床尾減少電器用品，現代人喜歡睡前用手機追劇，但是輻射就算再微量也是會危害健康喔，床頭和床尾應該避免使用電子產品or電器，不使用時也盡量拔除插頭，或用佈簾遮蓋，電視應擺置於床鋪兩側45度角位置，以免影響睡眠品質。
床鋪設置避開樑柱、吊櫃、吊燈等擺設，擁有好的睡眠品質，才是健康運的根本，如果睡醒第一眼就見到樑柱或吊燈之類，視覺和心理上都是一大壓迫，保持臥室床鋪正上方屋頂的空曠，安排光線柔和的黃色崁燈，可以避免失眠、呼吸道疾病等問題。
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